Со временем многие люди задумываются о приобретении собственной квартиры — например, желая съехать от родителей. Это, возможно, одна из наиболее дорогостоящих сделок. Поэтому, если вы хотите купить квартиру, разумнее всего воспользоваться поддержкой сотрудников агентста недвижимости в Москве https://www.azbuka.ru/. Что же следует учитывать перед проведением сделки?

Полезные рекомендации для покупателей

Продажа недвижимости по доверенности не редкость, пожтому сам по себе этот факт не должен быть минусом при подборе объекта. Проблема в том, что мошенники часто подделывают документ. Из-за этого есть риск остаться и без жилья, и без денег. Поэтому рекомендуется настаивать на том, чтобы собственник присутствовал во время сделки. Если это невозможно, внимательно осмотрите доверенность и убедитесь, что ее срок действия еще не истек, а сведения о доверенном лице совпадают с паспортными данными продавца.

Важно попросить выписку из ЕГРН, чтобы узнать, сколько у квартиры собственников. Если их 2 или больше, то следует удостовериться, что они не против продажи недвижимости. В ином случае другие собственники могут попытаться оспорить сделку уже после того, как она будет заключена.

Следует быть крайне осторожным, покупая квартиру, которая досталась продавцу по наследству. Особенно, если это произошло недавно. Вполне возможно, что появятся другие наследники, которые заявят свои права на объект. Если вам сильно понравилась квартира, можно взять с продавца расписку о том, что он берет на себя всю ответственность по разрешению подобных конфликтов.